Индивидуальное строительство в Турции: возможности и принципы

Индивидуальное строительство в Турции: возможности и принципы

Земля – ценный объект для капиталовложений, поэтому многие инвестируют в коммерческую недвижимость либо в проекты индивидуального строительства. Когда же идет речь о заграничных объектах, необходимо изучить законы интересующей страны, особенности заключения договоров купли-продажи, а также правил оформления дома или квартиры в собственность. Существует свод правил касательно покупки земельных участков в Турции. И они следующие.

Правила покупки земельного участка в Турции

  • Выбор надежного посредника, которым может быть агентство недвижимости, обладающее информацией и возможностью выходить на проверенных продавцов земли в Турции.
  • Получение разрешений на покупку участка у местных турецких органов управления и контроля. Раннее требовался документ Военного Ведомства Турции, который бы подтверждал, что земельный участок не расположен рядом со стратегическими и военными объектами страны.

С октября 2013 от иностранцев такой документ уже не требуют, достаточно получить информацию о желаемом объекте в Кадастровом управлении, своевременно приобрести участок и приступить к строительству, применяя выгодную методику возведения, когда материалом может быть камень, дерево, также использованы для отделки уголок алюминиевый, всевозможные профили, гипсокартон.

  • Рассчитать время и деньги. Стоимость на выгодные земельные участки повышается практически каждый день, сделка же покупки-продажи может занять от 5 дней до 5 недель. Рекомендуется деньги переводить в Турецкие банки ранее, чем ожидается подписание договора с продавцов.

Важные принципы сделки

Считается, что купить участок земли в Турции проще, чем потом оформить в собственность построенный дом. Чтобы не возникло проблем с разрешениями, следует знать те пункты закона, которые касаются иностранных граждан, инвесторов. Что нужно знать при покупке недвижимости в Турции? Ответы есть ТУТ

Во-первых, необходимо получить разрешение на застройку участка. Обычно, позволяют иностранным гражданам занимать 10-20% от площади приобретенного участка, но можно получить и большую территорию под застройку.

Во-вторых, земельные участки курортных регионов Турции охотно продаются под коммерческую недвижимость, которые в дальнейшем могут приносить доход. Получить разрешение иностранцам на индивидуальное строительство сложнее, но все же возможно.

 


Категория: Строительство | Просмотров: 797 | Дата: 2014-02-14 | Теги: Недвижимость, строительство
Смотрите также
Всего комментариев: 0
avatar

Последние темы форума
Последние комментарии
Реклама
Пальто от производителя