Настройки

Турция меняет формат недвижимости

Турция – идеальное место для капиталовложений, и в последнее время инвестиции в здешний рынок безостановочно растут. Но здесь есть одно «но»: вектор инвестирования существенно сместился в сторону коммерческой недвижимости – отельных комплексов, торговых и развлекательных центров, баров и ресторанов.

Многие иностранные инвесторы (впрочем, и турецких хватает) возможность получить прибыль видят именно в строительстве новых отельных комплексов. Помимо постоянного подорожания недвижимости в Турции (что может принести ощутимый доход при продаже) можно неплохо заработать на обслуживании клиентов. В этом случае приобретенный или заново отстроенный отель окупится за полтора-два года. А это по турецким меркам достаточно быстро.

Стоит разобраться в причинах такой тенденции. С 2000 по 2012 года турецкие отели приняли на 60 % больше постояльцев, чем за прошлое десятилетие. Половина туристов приходится на такие известные города Турции, как Анкара, Измир и Стамбул. То есть те, где хорошо развита инфраструктура и ведется стремительное строительство. Впрочем, много туристов приезжает и в такие курортные городки, как Анталия и Бурса.

Что же касается самих отелей, то за последние десять лет Турция увеличила их количество почти на 70 %, прибавив почти сто тысяч номеров. Общее число отелей в Турции на сегодняшний момент достигает двух с половиной тысяч, что составляет более двухсот пятидесяти тысяч номеров.

Рост отелей связан не только с популярностью Турции как международного курорта. В последнее время здесь активно развивается культура – проводятся международные фестивали и симпозиумы, конференции и музыкальные концерты, выставки и знаменитые театральные премьеры.

Именно поэтому отельный комплекс – достаточно интересная сфера финансовых вложений. Есть и еще одна причина: если пятизвездочных отелей в Турции достаточно много, то отелей средней руки – трехзвездочных и четырехзвездочных – здесь практически нет. По крайней мере, в них ощущается серьезный недостаток. И именно такие отели становятся привлекательными как для бизнесменов, так и для застройщиков. Наиболее известные сегодня иностранные застройщики в Турции – это «Hilton», «Divan», «Marriott» и «Titanic». Из турецких можно выделить холдинг «Afken» и компанию «Accor».

В будущем эксперты прогнозируют расширение отельных комплексов и их дальнейший рост по 5-7 % в год.


Категория: Недвижимость | Просмотров: 472 | Дата: 2012-06-11
Смотрите также
Всего комментариев: 0
avatar
Последние темы форума
Последние комментарии
Популярные отзывы об отелях
Галерея