Рынок недвижимости в Турции

Турция – уникальная и удивительная страна, многие туристы понимают, что десяти дней недостаточно, чтобы познакомится с ней, поэтому они и стремятся приобрести или арендовать недвижимость в Турции. Благодаря повышенному спросу рынок недвижимости не замирал даже в период мирового экономического кризиса.

Анализ рынка недвижимости Турции показал, что наиболее часто покупателями среди иностранных граждан становятся англичане, далее идут немцы и жители скандинавских стран. Не менее активными иностранными покупателями турецкой недвижимости стали россияне, украинцы и граждане других стран СНГ: они вплотную приблизились к «тройке лидеров».

Наибольшим спросом у жителей СНГ пользуется недвижимость в Средиземноморье, особенно в районе Анталии, Алании и Кемера. Около 10 % от общего числа сделок приходится на Стамбул и Эгейское побережье. На рынке представлена недвижимость разного класса: эконом-класс, бизнес класс и элитный. Наблюдается повышение спроса на квартиры эконом-класса, в то время как популярность квартир средней ценовой категории падает, а россияне и граждане стран СНГ все больше интересуются элитной недвижимостью. Чаще всего покупатели выбирают апартаменты площадью около 60 квадратных метров максимально приближенные к морю. При выборе элитной недвижимости иностранные покупатели ориентируются на виллы класса люкс с развитой инфраструктурой. Больше всего вариантов такого класса недвижимости в Бодруме, так как он располагает большим количеством эксклюзивных проектов, которые индивидуально обособлены. Современные городские жилые кварталы не очень отличаются от новостройки Мытищи, а качество построек соответствует современным международным стандартам.

Иностранные граждане приобретают недвижимость в Турции с различными целями. В первую очередь, это желание иметь дом для отдыха на море. Но в то же время значительная часть наших соотечественников рассматривают недвижимость в Турции как инвестиции для получения дохода. Около 10 % иностранных покупателей приобретают недвижимость для переезда в Турцию на ПМЖ. Наметилась тенденция увеличения доли «инвестиционных» покупателей, которые ищут наиболее прибыльные пути вложения денег.

В связи с постоянным повышением спроса цены на недвижимость постоянно растут. Поэтому вложения в турецкую недвижимость быстро окупаются при продаже или сдаче в аренду. Наиболее активно рынок аренды действует во время туристического сезона. Здесь наибольшей популярностью пользуются курорты Турции в районе Эгейского и Средиземноморского побережья.

 


Категория: Недвижимость | Просмотров: 1523 | Дата: 2012-08-21 | Теги: Недвижимость
Смотрите также
Всего комментариев: 0
avatar

Последние темы форума
Последние комментарии
Реклама
Пальто от производителя