Продажа квартир в ипотеку – выгода для покупателя

Квартирный вопрос уже на протяжении нескольких десятков лет остается самым актуальным для большинства российских семей. И, зачастую, особенно молодым семьям, для приобретения подходящей квартиры или дома не хватает денежных средств. Однако, ипотечное кредитование, наперебой предлагаемое банками, не только дает возможность купить сразу же нужное жилье, но даже имеет и некоторые плюсы перед приобретением квартиры за наличные деньги.

Покупка жилья в ипотеку дает возможность покупателю сразу же вселиться в него и стать полноправным собственником, со всеми вытекающими отсюда последствиями. Ипотечный кредит владелец платит в соответствии с графиком, уже проживая в купленной квартире. При этом продажа квартир в ипотеку позволяет приобрести жилье, не пытаясь откладывать на него деньги в течение многих лет. Бешеный инфляционный рост и регулярное повышение цен на жилые объекты не дают возможность копить деньги на его покупку. И, если вчера финансов было достаточно, то сегодня их уже может катастрофически не хватить. 

Еще одним важным преимуществом ипотечного кредитования является то, что при оформлении кредита банковский специалист сразу же рассчитывает суммы погашения долга на многие годы вперед, и никакая инфляция и повышение цен не повлияют на выплаты. Опять же учитывая инфляционный рост и регулярное повышение цен, можно сделать вывод о выгоде жилищного кредита для клиента. Страхование – еще одна обязательная часть ипотечного кредитования. При этом каждый клиент банковского учреждения считает, что страховка – это повод вытянуть с него дополнительные денежные средства в пользу финансовой организации.

Но практика показывает, что на самом деле это не совсем так. Конечно, ни один банк не будет работать себе в убыток, и рисковать огромными суммами. Так что страховка для него важна. Но не менее важна она и для покупателя жилья. К примеру, если страховой случай, оговоренный в договоре, наступил, и пострадало залоговое имущество, то страховая компания будет вынуждена выплатить значительную часть расходов. Также ею будут произведено покрытие убытков, если заемщик перестал считаться собственником. 

По словам экспертов, если финансовая организация берет в залог конкретную квартиру или дом, а страховая компания оформляет полис, то можно с гарантией говорить о ликвидности объекта и не переживать о безопасности сделки.


Категория: Недвижимость | Просмотров: 396 | Дата: 2014-04-15
Смотрите также
Всего комментариев: 0
avatar

Последние темы форума
Последние комментарии
Реклама
Пальто от производителя