Настройки

Продажа квартир с долей несовершеннолетнего
При продаже квартиры вам понадобится большое количество документов и справок. Вы можете запросто увеличивать его вдвое, если одним из собственников жилплощади является ваш ребенок, которому еще нет 18. Огромное количество бумаг понадобится для органов опеки и попечительства, которые не пропустят просто так продажу собственности несовершеннолетнего.
Для того чтобы избежать множества трудностей при продаже, необходимо заранее подбирать вариант приобретаемой недвижимости. Причем искать его надо из расчета, что ребенку вы там сможете выделить не меньшее количество доли, чем то, которое было у него в предыдущей квартире. Это только первое условие.
Если вы переезжаете в другой город, то вам будет проще откликнуться на объявление «сдам квартиру в Юрьев-Польском» или в любом другом городе переезда, нежели купить там квартиру. Прежде всего, по причине того, что оформление все равно должно происходить в том населенном пункте, где первоначально ребенок имел право собственности. Во-вторых, из-за очередного парадокса в российских законах. Он на этот раз заключается в том, что методы оценки и списки документов для органов опеки различаются практически в каждом регионе. Особенно это различие заметно между областями и автономными округами или республиками. Там большинство законов имеют несколько видоизмененный характер. Это окажется особенно неудобным при предоставлении органам документов на приобретаемую квартиру. Третье неудобство заключается в том, что разница в уровне проживания городов не рассматривается. Такой недостаток проявится, когда вы захотите приобрести недвижимость в здании, старее того, которое было у прошлой квартиры. Хорошо, если вы решили купить квартиру в Гороховце, продав свою жилплощадь в Москве, тогда вы сумеете обеспечить себя большей площадью, но ведь чаще всего происходит наоборот. В этой ситуации будет рассматриваться только первичная стоимость жилья. Если она равна или больше той, которая была у старой квартиры, то сделку пропускают.
Многим сразу приходит в голову вопрос о том, почему же нельзя как-то обмануть систему, например, предоставить документы от квартиры в Покрове, а приобрести другой объект. Дело в том, что затем будет произведена проверка, которая заставит вас предоставить подлинные документы. Продавать квартиру с долей несовершеннолетнего – это сложно, но без таких трудностей никак не обойтись
Категория: Недвижимость | Просмотров: 841 | Дата: 2012-08-29 | Теги: квартиры
Смотрите также
Всего комментариев: 0
avatar
Последние темы форума
Последние комментарии
Популярные отзывы об отелях
Галерея