Инвестирование в недвижимость

В наше время, когда при наличии свободных средств положить их в банк - не всегда выгодно и безопасно, приобретение жилья является гарантом сохранности накоплений. Проценты по вкладам не успевают за инфляцией, исчезновение банка - не такое уж и редкое явление. Зато стоящий дом всегда ликвиден, и пошатнуть его устойчивость может только землетрясение, что на территории нашей страны, по крайней мере на европейской равнине, маловероятно.

Юридический парадокс

Отечественный рынок недвижимости удивительно парадоксален. Случаи мошенничества, когда осуществляется продажа квартир в новостройках уже принятого к эксплуатации дома или на вторичном рынке жилья, довольно редки. Хотя покупатель здесь имеет дело один на один с продавцом, а гарантом выступает лишь немногочисленный коллектив работников агентства недвижимости. Довольно часты случаи приобретения жилья и самостоятельным путем, минуя посредническую помощь агентств. Однако мошеннические операции с помощью долевого строительства домов, особенно на начальных циклах, очень часто были освещены в СМИ. И это несмотря на внушительный коллектив юристов, экономистов и служб безопасности застройщиков. Но на сегодняшний день именно покупка новостройки на срединном цикле, когда цена пока существенно отличается от последующей рыночной, и есть самая выгодная инвестиция в жилье.

Способы вложения денег в недвижимость

Дом, уже практически построенный, но пока не принятый госкомиссией, наиболее выгоден и безопасен как средство инвестирования денег в строящееся жилье. Конечно, можно купить квартиру в доме и на стадии котлована, но это очень рискованное мероприятие, оно возможно лишь при прямых гарантиях.

Самым надежным вкладом финансов будет приобретение жилья на вторичном рынке. Да, в этом случае будет обеспечено только сбережение средств, или их небольшой прирост, согласно инфляции и росту тарифов аренды. Но зато исчезновение дома практически невозможно. По сравнению с банковскими вкладами, приобретение квартиры, вложение в нее своих средств намного безопасней и выгодней. Нестабильность курсов валют, банкротство банка, обесценивание акций – все это требует постоянного контроля и внимания. Деньги, вложенные в такие организации, становятся активами, которыми для их сохранности и приумножения необходимо грамотно управлять. Купить квартиру в новостройке или на рынке вторичного фонда жилья и более не беспокоиться о вложенных деньгах не представляет труда даже лицам без образования в сфере финансов. А получение регулярного дохода от сдачи квартиры в аренду вовсе не требует таланта брокера или банкира.

Жилье в России долго будет находиться в цене, по крайней мере, так считают специалисты. И если есть возможность безопасно и выгодно вложить деньги, то недвижимость - хороший способ это осуществить.


Категория: Недвижимость | Просмотров: 508 | Дата: 2012-12-24
Смотрите также
Всего комментариев: 0
avatar

Последние темы форума
Последние комментарии
Реклама
Пальто от производителя