Рынок недвижимости Турции под угрозой!

По прогнозам экспертов в следующем году стоимость недвижимость может снизиться

Международное рейтинговое агентство «Standard & Poor’s» опубликовало результаты исследований на тему ситуации на рынке недвижимости Турции.

В докладе, посвященном экономике развивающихся стран, таких, как Турция, Россия и Южная Африка, указывается на то, что на рынках недвижимости этих стран предложение значительно превышает спрос. Относительно Турции эксперты  «S&P» подчеркивают, что «….рынок жилой недвижимости Турции в дальнейшем будет ориентирован на иностранного инвестора, постепенно отдаляясь от собственного потребителя. В 2014 и 2015 году процессы ежегодного подорожания недвижимости в Турции замедляться, и цена на жилье постепенно будет приходить в соответствие с его реальной стоимостью».

На сегодняшний день в Турции значительно превышено предложение на квартиры класса «люкс», в то время, как ощущается явная нехватка обычных квартир. Особенно это касается жилья категории 2+1, спрос на которое в последнее время очень возрос. Также на рынке недвижимости Турции популярны недорогие квартиры с небольшой площадью.

Кроме того, существует значительное различие цен на жилье в мегаполисах и небольших городах, не говоря уже о недвижимости в сельской местности.

По прогнозам «S&P», геополитические события в значительной мере повлияют на ситуацию в экономике страны, замедляя активность и на рынке недвижимости.

В этом и следующем году процессы усиления государственного регулирования на рынке жилья, введение некоторых видов новых налогов, повышение стоимости  земельных участков, а также увеличение банковских процентов по жилищному кредитованию повлечет за собой снижение объемов покупки-продажи жилой недвижимости.

Относительно России в докладе «S&P» указывается на то, что там снижение цен на недвижимость будет обусловлено низкими темпами экономического роста и крайне малым уровнем доходов населения. Новое качественное жилье оказывается не по карману большинству жителей России, и это не может не сказаться на стоимости жилой недвижимости.


Категория: Недвижимость | Просмотров: 157 | Дата: 2014-08-13 | Теги: Недвижимость, новости
Смотрите также
Всего комментариев: 0
avatar

Последние темы форума
Последние комментарии
Реклама
Пальто от производителя