Настройки

Почему растет цена на недвижимость в Турции?

Специалисты по недвижимости Национального банка Турции Тимур Хюлагу, Эрди Кызылкая и Понар Тунар провели исследование причин и факторов, влияющих на рост стоимости жилья в Турции за период с 2010 по 2015 годы.

Одной из основных причин роста цены на недвижимость в Турции специалисты назвали повышение качества строительства. С каждым годом строительные организации начинают использовать все больше передовых технологий и материалов. Зачастую необходимые комплектующие для строительных работ можно приобрести только за границей.  Например, зарубежная фирма с хорошей репутацией, изготавливающая лифты, может продавать свою продукцию на 25-35% дороже, чем аналогичный товар местного производства. Однако фирмы-подрядчики часто сознательно идут на увеличение себестоимости построенного жилья, стремясь обеспечить своим клиентам максимальный уровень комфорта и безопасности. В наше время безопасность выходит на первое место, оставляя позади соображения экономии.

За последние пять лет индекс жилой недвижимости в Турции возрос на 78,8%. Примерно половину в росте цен на жилье занимает такой фактор, как увеличение качества строительства.

Немаловажную роль играет и гедонистическая тенденция. В наиболее густонаселенных городах Турции – Стамбуле, Измире и Анкаре – стоимость жилья растет гораздо быстрее, чем в других регионах. За последние пять лет в Стамбуле цена на квартиры поднялась на 95,3%, в Измире – на 63,6%, в Анкаре – на 53,2%.

Изменился и подход к оборудованию жилой недвижимости. Все чаще в интерьере квартир и в декорировании помещений общественного пользования – коридорах, лестницах и холлах - используются такие материалы класса люкс, как мрамор, гранит и венецианская штукатурка. В квартирах в жилых комплексах класса люкс устанавливаются камины, специальные полы с подогревом, импортная сантехника,  дорогая вентиляция и кондиционирование  помещений, и другие суперсовременные объекты технической инфраструктуры. В жилых комплексах строятся бассейны, спортивные и детские площадки, подключается круглосуточное видеонаблюдение и автоматизированная система охраны. Разумеется, все эти блага цивилизации, в конечном итоге, отражаются на стоимости жилья.

Обсудить новость "Почему растет цена на недвижимость в Турции?" на форуме>>


Категория: Недвижимость | Просмотров: 942 | Дата: 2016-02-23 | Теги: новости, Недвижимость
Смотрите также
Всего комментариев: 0
avatar
Последние темы форума
Последние комментарии
Популярные отзывы об отелях
Галерея